Metodología
Cuatro bloques de análisis, un score, un protocolo de riesgo que puede suspender todo lo demás. Así evaluamos cada propiedad antes de recomendarla.
El sistema · 4 bloques, 100 puntos, 8 flags
Cada bloque tiene su propia rúbrica verificable. Se suman en un BIS™ Score de 0 a 100 — pero si aparece un Critical Risk Flag™, el score queda suspendido sin importar el resto.
¿Qué estás comprando físicamente?
Calidad constructiva, distribución, orientación, amenidades reales. Lo que el activo es — independientemente del mercado.
¿El precio es justo hoy?
Precio por m² vs comparables activos, liquidez, posición en rango de mercado. Lo que el activo vale ahora mismo.
¿Qué puede pasar con esta inversión?
Plusvalía histórica, infraestructura confirmada (no rumores), escenarios ROI, gobernanza. Lo que el activo puede llegar a ser.
¿Qué puede destruir el valor?
Situación jurídica, solidez del desarrollador, servicios reales, riesgo ambiental. El bloque de mayor peso — un solo flag lo invalida todo.
No importa si el BIS™ proyectado es 98. Si detectamos uno de estos 8 flags críticos, el score queda suspendido hasta revisión humana obligatoria.
Protocolo de activación
Flag detectado → BIS = SUSPENDIDO → revisión humana obligatoria → cliente notificado con el detalle del flag.
El proceso · Cómo obtienes tu reporte
Del análisis a la decisión. Sin opiniones. Con datos.
Sin costo. Sin compromiso. Nos compartes la propiedad que te interesa — dirección, link o descripción.
URL de portal, ubicación o nombre del desarrollo. Con eso iniciamos el análisis.
Valor Intrínseco · Valor de Mercado · Valor Futuro · Riesgo. Verificamos Critical Risk Flags antes de emitir cualquier score.
Un veredicto y el detalle de qué revisar antes de seguir.
Desarrolladores · Portafolio BKP
Compártenos brochure, planos, precios y permisos. Lo evaluamos con el BIF™ — cuatro bloques, misma rúbrica que usamos con cualquier propiedad. Si el BIS™ es 75 o más, el desarrollo califica para el portafolio BKP y lo promovemos activamente ante compradores reales. Si no califica, te decimos exactamente qué hay que resolver.
Tecnología · Agente IA 24/7
Nuestro agente de WhatsApp está disponible las 24 horas. Conoce cada bloque del framework y te ayuda a pedir tu BIF™.